Rådgivning
SERAI har lang erfaring innenfor en rekke byggfag. Vi kan bistå privatpersoner, boligselskap og næringsdrivende med gjennomgang av bolig, leilighet eller næringsbygg for byggtekniske feil og mangler i både nye og eldre bygg.
Vi har et samarbeid med andre rådgivere om det trengs for å få et helhetsbilde av din bolig.
- Vi tar vare på din bolig og sikrer verdier med årlig gjennomgang, vedlikehold og service
- Vi bistår leilighetsbygg/sameie med gjennomføring av årlig kontroll og service, utarbeide internkontroll og vedlikeholdssystemer
- Vi tar årlig service på din/ditt Nærings/forretnings/industribygg, og utarbeider internkontroll og vedlikeholdssystemer
Skal du bygge nytt eller bygge på eksisterende bolig/hytte og ikke har anelse hvordan du går frem, bistå vi gjerne med:
- Kontakte arkitekt og eventuelle konsulenter, samt bistå med søknader til kommune
- Utarbeidelse av budsjett
- Innhenting av tilbud
- Evaluere innkomne tilbud
- Kontraktsmøte, utarbeide avtaledokument
- Oppfølging av byggeprosjektet
- Ferdigbefaring og overtakelse
- 1års befaring
Vi utarbeider dokumentasjon på bakgrunn av:
Eksisterende bolig/hytte/næringsbygg
- Kontroll av din bolig med sjekkliste som ivaretar;
- Klassifisering
- Utvendig anlegg og bygningens utvendige del som vegger/grunnmur og tak
- Kjeller, første etasje og påfølgende etasjer
- Bad/vaskerom
- Kjøkken
- Elektrisitet, så som alder, endringer, samsvarserklæring, synlige skader, kontroll/pålegg
- Juridisk, så som er byggetillatelse, er det brukt fagfolk, dokumentasjoner
- Opprette boligmappa på nett.
Nybygg
- Utarbeidelse av tilbudsdokumenter
- Kontrahering av entreprenør
- Kontroll av utførte byggearbeider
- Kalkulasjon av kostnader ved byggearbeider
- Organisering av byggemøter
- Håndtering av avvik og endringer som oppstår
- Kontroll av fakturaer
- Kontroll av garantier og forsikringer